| dc.contributor.advisor | 張金鶚 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 李春長 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 李春長 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 1997 | en_US |
| dc.date.accessioned | 14-Apr-2016 13:56:34 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 14-Apr-2016 13:56:34 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 14-Apr-2016 13:56:34 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | A2002000618 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/84385 | - |
| dc.description (描述) | 博士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 近年來台灣房屋仲介市場可說發展的相當快速，許多賣方和買方常基於成本的考量，而透過仲介公司來買賣房屋。當然，委託給仲介公司來買賣房屋。其中可能主要因素即著眼於縮短交易的時間或者是提高成交的機率，本研究的整個重心將圍繞在賣方的訂價高低(底價)賣屋動機與房屋的屬性來解釋銷售期間和成交機率的高低，並且本文擬得用搜尋理論和代理人理論來詮釋房地產仲介市場的交易行為。 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | This paper employs search theory to study the re1ationships between the list price, the transaction price,and marketing duration in the Taiwan real estate market. | en_US |
| dc.description.tableofcontents | 封面頁 證明書 致謝詞 論文摘要 目錄 第一章 緒論 壹、研究動機與目的 貳、研究問題 參、研究方法 肆、研究架構 第二章 房地產仲介市場賣方訂價、成交價與銷售期間關係之研究 壹、前言 貳、理論基礎與計量模型之建立 參、實證結果分析 肆、結論 第三章 房屋交易市場上銷售期間之研究一存活模型之應用 壹、前言 貳、考慮賣方、仲介業行為時之房屋搜尋模型 參、實證分析 肆、結論 第四章 房屋交易市場上銷售期間之研究一台灣房屋銷售成交機率的實證研究 壹、前言 貳、理論基礎 參、實證方法 肆、實證估計結果 伍、結論 第五章 房屋仲介市場收費制度－代理與搜尋模型之應用 壹、前言 貳、模型的建立 參、各種收費制度的比較 肆、結論 第六章 結論與未來研究方向 附錄 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002000618 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 折扣率底線 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 時間相依性 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 存活分析 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 搜尋成本 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 銷售期間 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | Minimum Discount Rate | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | time dependence | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | survival analysis | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Search Costs | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Marketing Duration | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Listing price | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Duration of Endorsement | en_US |
| dc.title (題名) | 房地產仲介市場交易行為之研究 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
