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題名 住宅市場價格與數量之關係
作者 花敬群
貢獻者 張金鶚
花敬群
關鍵詞 Housing market
Submarkets
Price-volume Relationship
Pre-sales Housing Market
日期 1999
上傳時間 14-Apr-2016 13:56:46 (UTC+8)
摘要 市場研究首先面對的課題就是價格與供需,習慣上研究者多採取「價格與需求」或「價格與供給」的配對方式來處理,或者在價格與交易量同時決定的市場均衡假設下,直接以「價格」的討論做為市場研究的對象。
This dissertation combined by three relative essays. In the first paper I analyze the relationship between price and volume of housing market in Taiwan. The analysis suggests a counter-clock cyclical pattern of housing price and volume in the standard price-quantity plane. Empirical results through cointegration tests confirm our analysis that, in the long run, the fluctuation of Taipei`s housing transaction volume causes the housing price to fluctuate.
描述 博士
國立政治大學
地政學系
資料來源 http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002000624
資料類型 thesis
dc.contributor.advisor 張金鶚zh_TW
dc.contributor.author (Authors) 花敬群zh_TW
dc.creator (作者) 花敬群zh_TW
dc.date (日期) 1999en_US
dc.date.accessioned 14-Apr-2016 13:56:46 (UTC+8)-
dc.date.available 14-Apr-2016 13:56:46 (UTC+8)-
dc.date.issued (上傳時間) 14-Apr-2016 13:56:46 (UTC+8)-
dc.identifier (Other Identifiers) A2002000624en_US
dc.identifier.uri (URI) http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/84390-
dc.description (描述) 博士zh_TW
dc.description (描述) 國立政治大學zh_TW
dc.description (描述) 地政學系zh_TW
dc.description.abstract (摘要) 市場研究首先面對的課題就是價格與供需,習慣上研究者多採取「價格與需求」或「價格與供給」的配對方式來處理,或者在價格與交易量同時決定的市場均衡假設下,直接以「價格」的討論做為市場研究的對象。zh_TW
dc.description.abstract (摘要) This dissertation combined by three relative essays. In the first paper I analyze the relationship between price and volume of housing market in Taiwan. The analysis suggests a counter-clock cyclical pattern of housing price and volume in the standard price-quantity plane. Empirical results through cointegration tests confirm our analysis that, in the long run, the fluctuation of Taipei`s housing transaction volume causes the housing price to fluctuate.en_US
dc.description.tableofcontents 封面頁
     證明書
     論文摘要
     目錄
     第一章 緒論
     壹、 研究背景與基本理念
     貳、 研究目的
     參、 研究架構與流程
     第二章 住宅市場價格與交易量之關係
     壹、 前言
     貳、 住宅市場特性對價格與交易量之影響
     參、 預期景氣變動下住宅價格與交易量波動情形
     肆、 台北市住宅市場價格與交易量波動過程
     伍、 台北市住宅市場價格與交易量關係之檢定
     陸、 小結
     第三章 成屋市場與預售屋市場價格與數量之關係
     壹、 前言
     貳、 住宅存量-流量模型的檢討
     參、 住宅存量-流量模型的修正
     肆、 實證模型
     伍、 實證分析
     陸、 小結
     第四章 住宅空間次市場價格比例與市場規模之關係
     壹、 前言
     貳、 分析觀點
     參、 理論模型
     肆、 實證分析
     伍、 小結
     第五章 結論
     參考文獻
zh_TW
dc.source.uri (資料來源) http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002000624en_US
dc.subject (關鍵詞) Housing marketen_US
dc.subject (關鍵詞) Submarketsen_US
dc.subject (關鍵詞) Price-volume Relationshipen_US
dc.subject (關鍵詞) Pre-sales Housing Marketen_US
dc.title (題名) 住宅市場價格與數量之關係zh_TW
dc.type (資料類型) thesisen_US