| dc.contributor.advisor | 張金鶚 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 彭建文 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | Peng, Chien-Wen | en_US |
| dc.creator (作者) | 彭建文 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Peng, Chien-Wen | en_US |
| dc.date (日期) | 2000 | en_US |
| dc.date.accessioned | 14-Apr-2016 13:56:53 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 14-Apr-2016 13:56:53 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 14-Apr-2016 13:56:53 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | A2002000627 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/84393 | - |
| dc.description (描述) | 博士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 本研究主要依據國內房地產市場的特性，以生產時間落差、預期景氣與宣告效果、以及總體經濟等三個項目為主軸，針對房地產市場的景氣現象進行探討。首先，由生產階段的生產時間落差為出發點，探討房地產景氣與政府政策衝擊對生產時間落差的影響。再來，探討房地產次市場間的互動關係，瞭解預期景氣與宣告效果對不同房地產次市場景氣的影響。最後，探討總體經濟對房地產景氣的影響。在上述理念體系下，本研究進行各項理論的推演與實證分析，所得結論說明如下： | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | This dissertation consisted of three relative essays about real estate cycles. The first paper explores the influence of the real estate cycles on construction lags by analyzing the fluctuations of total floor areas of building permits and usage permits as a reflection of construction lags. Results support that a long-run equilibrium is existing between them; however, building permits may be dropped during a downswing market. In addition, the duration of construction lags is affected by changes in the real estate cycles and by the impacts of policies. During a time of strong market, the duration of construction lags is cut shorter and is extended when the market is depressed. | en_US |
| dc.description.tableofcontents | 封面頁 證明書 致謝詞 論文摘要 目錄 第一章 緒論 壹、 研究動機 貳、 研究目的 參、 研究架構與流程 第二章 文獻回顧 壹、 經濟景氣循環 貳、 房地產景氣循環相關課題 第三章 房地產景氣對生產時間落差之影響 壹、 前言 貳、 房地產景氣對生產時間落差之影響 參、 景氣變動下建照面積與使照面積之波動關係 肆、 資料與現況 伍、 實證方法與結果 陸、 小結 第四章 預期景氣與宣告效果對房地產景氣之影響 壹、 前言 貳、 房地產市場的調整過程 參、 模型建立 肆、 資料與現況分析 伍、 實證分析 陸、 小結 第五章 總體經濟對房地產景氣之影響 壹、 前言 貳、 房地產景氣循環模型建立 參、 資料與現況分析 肆、 實證分析 伍、 小結 第六章 結論 壹、 結論 貳、 後續研究 參考文獻 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002000627 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 房地產景氣 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 生產時間落差 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 預期景氣 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 宣告效果 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 總體經濟 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 次市場 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 共整合 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | Real Estate Cycles | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Construction Lags | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Expectation | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Preannouncement Effect | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Macroeconomic variables | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Cointegration | en_US |
| dc.title (題名) | 台灣房地產景氣循環之研究-生產時間落差、宣告效果、總體經濟之影響 | zh_TW |
| dc.title (題名) | Real Estate Cycles in Taiwan -- The Influence of Construction Lags, Preannouance Effect, and Macroeconomic Variables | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
