| dc.contributor.advisor | 劉得寬 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 何明楨 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 何明楨 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 1983 | en_US |
| dc.date.accessioned | 14-Apr-2016 14:03:13 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 14-Apr-2016 14:03:13 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 14-Apr-2016 14:03:13 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | A2002000876 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/84559 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 法律學系 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 由於建築技術的提昇，與社會變遷的需求，高樓建築物日益增加，惟此種建築物整棟價值非比尋常，不是一般人所能輕易單獨擁有，因此由數人加以區分所有的現象乃應運而生。此種區分所有現象不僅影響及區分所有人的生活關係，更且對傳統的土地、建築物所有權理論，產生變革的壓力。雖然我國民法早在制訂當時，即於一物一權主義之外，承認了建築物區分所有權，可是依民法第七百九十九條的規定，實無法明確的指出區分所有權標的界限，以及區分所有人間法律關係的全貌，因此所引起的糾紛日漸增多。在過去除了曾引發台北市撫遠街公寓爆炸慘案外，目前尚面臨了許多大廈管理自治的問題。為了解決公審大廈區分所有所發生的問題，本文乃參照外國立法例，探討我國現行建築物區分所有現制的問題，並提出個人淺見，以供吾國未來區分所有制度的參考。全文分為七章，第一章「緒論」，乃就建築物區分所有的時代背景以及各國立法沿革，建築物區分所有的意義，本文研究方法與問題，分別加以介紹。第二章「日本建築物區分所有制度」，本章探討日本現行建築物區分法的立法基礎以及有關專有部分、共用部分、基地權利、區分所有人間權利義務關係及管理組織等問題。第三章「美國建築物區分所有制度」，乃就美國現行建築物區分所有法律的立法基礎以及有關專有部分、共用部分、區分所有人間權利義務關係並管理組織等問題加以探討。第四章「德國建築物區分所有制度」，本章係探討德國法上住居及一部所有權的立法基礎、專有部分、共用部分以及所有人權利義務並管理組織等問題。第五章「各國區分所有制度的比較」，乃比較各國建築物區分所有制度中專有部分空間化、權利一體化、共同關係強制化、管理組織法人化等的共同傾向。第六章「我國建築物區分所有現制」，本章介紹我國現行建築物區分所有中專有部分、共用部分、所有人權利義務、基地使用、管理方法等概況。第七章「結論」，本章乃就我國現制所發生的問題，提出個人研究見解，並加以全文總結。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 封面頁 論文摘要 目錄 第一章 緒 論 第一節 建築物區分所有的時代背景 第二節 建築物區分所有的立法沿革 第三節 建築物區分所的意義與範圍 第四節 研究方法與問題 第二章 日本建築物區分所有制度 第一節 立法基礎 第二節 專有部份 第一項 專有部分的要件 第二項 專有部分的範圍 第三節 共用部分 第一項 共用部分的範圍 第二項 共用部分的地位 第四節 建物區分所有與基地關係 第一項 基地權利種類 第二項 建物、基地權利一體性 第五節 區分所有人的權利義務 第一項 區分所有人的權利 第二項 區分所有人的義務 第六節 管理組織與管理方法 第一項 管理組織 第二項 管理方法 第三項 規 約 第三章 美國建築物區分所有制度 第一節 立法基礎 第二節 專有部分 第一項 專有部分的要件 第二項 專有部分的範圍 第三節 共用部分 第一項 共用部分的範圍 第二項 共用部分的地位 第四節 區分所有人的權利義務 第五節 管理組織與管理方法 第四章 德國建築物區分所有制度 第一節 立法基礎 第二節 專有部分 第三節 共用部分 第四節 區分所有人的權利義務 第五節 管理組織與管理方法 第五章 各國區分所有制度的比較 第一節 建物區分所有權的確立與空間化 第二節 土地、建物權利一體化 第三節 區分所有人間共同權係的強化 第四節 管理組織法人化 第六章 我國建築物區分所有現制 第一節 立法基礎 第二節 專有部分 第一項 專有部分的要件 第二項 專有部分的範圍 第三節 共用部分 第一項 共用部分的範圍 第二項 共用部分的地位 第四節 建物區分所有與基地關係 第五節 區分所有人的權利義務 第六節 管理組織與管理方法 第七章 結 論 第一節 我國現行法的缺失 第一項 關於專有部分的問題 第二項 關於共用部分的問題 第三項 關於區分所有人間權利、義務關係問題 第四項 關於區分所有興建物基地問題 第五項 關於管理組織與管理方法問題 第二節 本文淺見 第一項 關於專有部分的見解 第二項 關於共用部分的見解 第三項 關於基地權利的見解 第四項 關於區分所有人間權利義務關係見解 第五項 關於管理組織與管理方法的見解 第三節 結語 參考書目 勘誤表 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002000876 | en_US |
| dc.title (題名) | 建築物區分所有之研究 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
