| dc.creator (作者) | 張金鶚;劉秀玲 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 1993-09 | en_US |
| dc.date.accessioned | 18-Nov-2008 09:48:30 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 18-Nov-2008 09:48:30 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 18-Nov-2008 09:48:30 (UTC+8) | - |
| dc.identifier.uri (URI) | https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/8734 | - |
| dc.description.abstract (摘要) | "房價乃消費者日常生活上一重要而巨額的支出，消費者物價指數應將其變動情形真實反映 。然現行之消費者物價指數基於房價難以掌握，而以租金來估算居住類之物價水準。但是 此居住類指數卻未能反映房價飆漲的情形，究其原因有二：一為資料本身的問題，一為權 重的問題。針對資料問題，本文首先藉由主計處所作之住宅狀況調查之房價資料及房租資 料來說明國內房價偏高、房租偏低以及房租不若房價敏感的情形。故消費者物價指數應加 入房價資料較為恰當。而由於房價變動所牽涉之層面甚廣，若欲掌握真實房價或建立房價 指數，應從影響房價之品質、區位及總體時機等因素之重要性來考慮。 另外，關於權重問題，本文從台北市每家庭所得對於房價或房租之負擔能力、自有及租賃 者之比例以及利率問題計算出房價及房租應佔物價之權重，將此權重與現行居住類之權重 比較，則顯示目前之指數權重偏低，應予調整。" | - |
| dc.format | application/ | en_US |
| dc.language | zh-TW | en_US |
| dc.language | en-US | en_US |
| dc.language.iso | en_US | - |
| dc.relation (關聯) | 國立政治大學學報, 67, 369-400 | en_US |
| dc.title (題名) | 房地產品質、價格與物價之研究 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | article | en |
