| dc.contributor.advisor | 姜堯民 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 李虹瑾 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | Lee, Hung-Chin | en_US |
| dc.creator (作者) | 李虹瑾 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Lee, Hung-Chin | en_US |
| dc.date (日期) | 1997 | en_US |
| dc.date.accessioned | 27-Apr-2016 14:59:45 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 27-Apr-2016 14:59:45 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 27-Apr-2016 14:59:45 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | B2002001848 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/86599 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 風險管理與保險研究所 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 85358007 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 本文就壽險業投資情況、投資組合與不動產市場的關聯性進行討論，介紹壽險業目前的營運狀況、資金來源以及資金運用的情況與限制等；並且試圖描述不動產市場之情形，說明壽險業可能進入不動產市場的契機、以及提出資金進入不動產市場的可能策略；其後建立新的不動產市場投資之變數，本文以不動產貸款抵押債券投入所建立的MIN－MAD﹙Mean-absolute Deviation﹚Model，瞭解投入此新變數後對投資組合的變化並比較其不同之處，藉此探究以其他方式將資金投入是否為一可行之策略。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 目錄第一章 緒論 1第一節 研究動機與目的 1第二節 問題架構與研究流程 3第三節 研究範圍與限制 5第二章 壽險業資金運用情形探討 7第一節 壽險業營運情況 7第二節 壽險業資金來源 14第三節 壽險業資金運用與限制 19第三章 壽險業資金投入不動產市場的方式 33第一節 不動產市場概述 33第二節 不動產市場之資金來源 38第三節 不動產抵押貸款證券介紹 40第四節 壽險業資金投入不動產市場的方式 44第四章 壽險業投資組合模擬分析 57第一節 研究對象與假設 57第二節 Mean-Abso1ute Dev1at1on 模式探討 61第三節 模擬分析 68第五章 結論與建議 95參考文獻 98圖表目次表2-1 個人壽險新契約保額變動表 8表2-2 壽險契約保費收入表 8表2-3 壽險業資產組成表 9表2-4 台灣地區人壽保險業收入分析 10表2-5 壽險業資金來源組成表 18表2-6 歷年來台灣區壽險業所佔不動產之投資比率 24表2-7 美國壽險業的資金運用表 25表2-8 保險業資金運用的比例限制表 28表2-9 我國壽險業歷年資金運用情形 31表3-1 壽險業投入不動產之方式與優劣比較 54表4-1 持有 36 個月時，加入 MBSs 前後之 ARMs 與公司債權數變化折線圖 71表4-2 當目標報酬率為 7.832% 時，不同持有期間下投入 ARMs 與 FRMs 之權數 76表4-3 目標報酬率為 8.7014% 時，不同持有期間 ARMs 與 FRMs 所佔投資組合比例 77表4-4 持有 12 個月之投資組合（未加入 MBS ） 80表4-5 持有期間 12 個月時之投資組合（加入 MBS 後） 81表4-6 持有期間 24 個月時之投資組合（未加入 MBS ） 82表4-7 持有期間 24 個月之投資組合（加入 MBS 之後） 82表4-8 持有期間 36 個月之投資組合（未加入 MBS ） 83表4-9 持有期間 36 個月之投資組合（加入 MBS後 ） 84表4-10 持有期間 48 個月之投資組合（未加入 MBS ） 85表4-11 持有期間 48 個月之投資組合（加入 MBS後） 86表4-12 持有期間 60 個月之投資組合（未加入 MBS ） 87表4-13 持有期間 60 個月之投資組合（加入 MBS 後） 88表4-14 持有期間 72 個月之投費組合（未加入 MBS） 89表4-15 持有期間 72 個月之投資組合（加入 MBS ） 89表4-16 持有期間 84 個月之投資組合（未加入 MBS ） 90表4-17 持有期間 84 個月之投資組合（加入 MBS 後） 90表4-18 持有期間 96 個月之投資組合（未加入 MBS ） 91表4-19 持有期間 96 個月之投資組合（加入 MBS 後） 91表4-20 持有期間 108 個月之投資組合（未加入 MBS ） 92表4-21 持有期間 108 個月之投資組合（加入 MBS 後） 92表4-22 持有期間 120 個月之投資組合（未加入 MBS） 93表4-23 持有期間 120 個月之投資組合（加入 MBS 後） 94圖1-1 問題架構圖 3圖1-2 研究流程圖 3圖2-1 1983-1997 年 180 天期商業本票月平均利率變動 12圖2-2 歷年來壽險業資金於不動產投資比率變動情形 22圖2-3 歷年來壽險業對不動產投資之投資額 22圖3-1 ARMs 與 FRMs 在不同持有期間的報酬率 43圖4-1 持有期間 12 個月之效率前緣比較 69圖4-2 持有期間 36 個月之效率前緣 70圖4-3 持有 36 個月時，加入 MBSs 前後之 ARMs 與公司債權數變化表 71圖4-4 持有期間 48 個月之效率前緣 72圖4-5 持有期間 60 個月之效率前緣 73圖4-6 持有期間 72 個月之效率前緣 73圖4-7 持有期間 84 個月之效率前綠 74圖4-8 持有期間 96 個月之效率前緣 74圖4-9 持有期間 108 個月之效率前緣 75圖4-10 持有期間 120 個月之效率前緣 75圖4-11 不同持有期間下， ARMs 與 FRMs 所佔投資組合比例目標報酬率為 7.832% 之折線圖 76圖4-12 目標報酬率為 8.7014% 時，不同持有期間ARMs 與 FRMs 所佔投資組合比例之折線圖 77 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002001848 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 人壽保險公司 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 投資 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 不動產市場 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 平均離均差模式 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 投資組合 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 不動產貸款抵押債券 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | Life insurance company | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Investment | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Real estate market | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Mean- absolute deviation model | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Portfolio | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Mortgages-back securities | en_US |
| dc.title (題名) | 壽險業資金投入不動產市場之方式與模擬投資組合績效評估 | zh_TW |
| dc.title (題名) | Stragegies of life insurance company investing it`s capital into the real estate market and the stimulate portfolio | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
