| dc.contributor.advisor | 林英彥 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 張達文 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 張達文 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 1996 | en_US |
| dc.date.accessioned | 28-Apr-2016 10:23:28 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 28-Apr-2016 10:23:28 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 28-Apr-2016 10:23:28 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | B2002002286 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/87192 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 83257003 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 第一章 緒論 第一節 研究動機與目的-----1 第二節 研究範圍與關鍵名詞-----3 第三節 研究方法與研究流程-----4 第二章 文獻回顧與探討 第一節 文獻回顧-----6 第二節 地上權之意義、特性與社會作用-----13 第三章 地上權問題探索 第一節 以設定地上權方式處理房地產交易之背景-----31 第二節 地上權問題之內涵-----39 第三節 地上權稅制問題之對策-----61 第四章 設定地上權方式開發住宅之檢討 第一節 以設定地上權方式開發住宅之優點-----66 第二節 以設定地上權方式開發住宅之缺點-----70 第三節 小結-----73 第五章 地上權的價格問題 第一節 地上權價格的形成-----75 第二節 地上權價格的一般原則與特性-----84 第三節 地上權住宅能否減輕民眾負擔-----88 第六章 結論與建議 第一節 結論-----97 第二節 建議-----102 圖1-1 流程圖-----5 圖2-1 所有權之位階與權利屬性分析圖-----26 圖3-1 現行土地增值稅一般關係圖-----39 圖3-2 現行土地增值稅與地上權移轉關係圖-----39 圖3-3 現行綜合所得稅與地上權移轉關係圖-----41 圖3-4 遺產稅與地上權關係圖-----45 圖3-5 權利價值與租金關係圖-----47 圖3-6 以地上權設定規避遺產稅關係圖-----49 圖3-7 地上權大樓不適當登記案例圖-----54 圖3-8 地上權權利價格與權利經過時間調整圖-----62 圖3-9 有期限地上權課稅關係圖-----62 圖3-10 無期限地上權課稅關係圖-----64 圖5-1 短期不動產供給需求與價格關係圖-----75 圖5-2 長期不動產供給需求與價格關係圖-----76 圖5-3 不動產市場長短期均衡圖-----83 圖5-4 設定價格與期間關係圖-----86 圖5-5 權利價格與期間關係圖-----86 表2-1 地上權與其他物權比較表-----24 表3-1 國內地上權主要案例表-----37 表3-2 地上權相關稅法之規定-----51 表3-3 複利年金現價率表-----64 表4-1 地上權住宅優缺點比較表-----73 表5-1 所有權住宅與地上權住宅價格比較表-----89 表5-2 所有權住宅投資效益分析表-----94 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002002286 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 地上權 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 房地產 | zh_TW |
| dc.title (題名) | 以設定地上權方式處理房地產交易問題之研究 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
