| dc.contributor.advisor | 李永展 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 朱膺州 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 朱膺州 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 1996 | en_US |
| dc.date.accessioned | 28-Apr-2016 10:23:38 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 28-Apr-2016 10:23:38 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 28-Apr-2016 10:23:38 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | B2002002290 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/87196 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 84257011 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 台灣現階段有許多重大工程建設，都希望能應用BOT制度來開發。相對於BOT制度的了解仍處於萌芽階段，可謂是邊摸索邊執行。因此，本研究蒐集國內外相關文獻，彙整出BOT制度的特性及意涵，同時，參考國內台灣糖業公司在推動月眉遊樂區的開發經驗，整理出國營事業單位執行BOT制度遭遇到的困難及課題，如透過德爾斐專家問卷及專家諮詢座談，對於問題解決的基本共識如下﹕ | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 第一章 緒論 第一節 研究動機與目的-----1 第二節 研究內容及研究限制-----3 第三節 研究方法與研究流程-----5 第二章 文獻回顧與理論基礎 第一節 文獻回顧-----7 第二節 理論基礎-----10 第三章 BOT制度之探討 第一節 B0T制度架構及作業流程分析-----24 第二節 B0T制度相關法令之分析-----29 第三節 國外B0T制度開發個案探討-----38 第四節 國內類似B0T制度開發個案分析-----45 第五節 B0T特性說明-----55 第四章 實行B0T制度參與者風險辨識及其因應之道 第一節 國營事業單位現行土地開發方式之探討-----59 第二節 國營事業單位土地開發採B0T制度開發風險之探討-----61 第五章 國營事業單位推動B0T制度之評估－應用德爾斐專家學者問卷分析 第一節 國營事業單位實行B0T制度問題之探討-----73 第二節 德爾斐專家學者問卷分析-----78 第三節 定額租金與分益租金問題之探討-----111 第四節 B0T制度實施原則之建立-----112 第六章 結論與建議 第一節 結論-----115 第二節 建議-----117 第三節 後續研究-----120 參考文獻 附錄：「國營事業單位B0T執行辦法之研究」德爾斐專家問卷-----126 圖1.1-1 研究流程圖-----6 圖2.2-1 專案合作夥伴之選擇策略-----14 圖2.2-2 組織策略制定過程-----15 圖2.2-3 夥伴蒐集程序-----16 圖2.2-4 風險管理流程圖-----19 圖2.2-5 定額租金與分益租金之土地利用比較圖-----23 圖3.1-2 推動B0T制度工作流程圖-----28 圖3.2-1 國內獎助勵民間參與公共事業合作開發之整體法令體系-----30 圖5.2-1 德爾斐問卷調查架構流程圖-----79 表2.1-1 學者對B0T制度特性探討比較表-----7 表2.1-2 學者認為參與者會面臨的風險比較表-----8 表2.1-3 學者對財務計畫可行性的評估比較表-----9 表2.2-1 夥伴選擇準則因素整理表-----16 表2.2-2 不同風險策略實行比較表-----19 表3.2-1 大眾捷運法-----31 表3.2-2 大眾捷運系統土地聯合開發辦法-----32 表3.2-3 經濟部所屬國營事業提供土地出租及設定地上權辦法整理表-----33 表3.2-4 國有非公用土地設定地上權實施要點整理表-----33 表3.4-1 土地基本資料-----46 表3.4-3 租賃權與地上權差異比較表-----48 表4.1-1 現行土地開發方式之比較-----60 表4.2-1 國營事業單位所面臨不同開發方式的風險及其因應之道-----63 表4.2-2 開發商所面臨的不同開發方式風險及其因應之道-----63 表4.2-3 準備期過長的風險及因應之道-----64 表4.2-4 評選階段的風險及因應之道-----65 表4.2-5 契約訂定階段國營事業單位及開發商承擔的風險及因應之道-----65 表4.2-7 經營階段的風險及因應之道-----69 表4.2-8 移轉階段的風險及因應之道-----71 表4.2-9 移轉階段參與者面臨的風險及因應之道-----71 表5.2-1 專家學者對B0T制度特性的意見-----82 表5.2-2 專家學者對推動B0T制度優缺點的意見-----84 表5.2-3 專家對B0T制度應用在公司型態開發業者可行性的意見-----85 表5.2-4 專家對風險負擔何者最大及應如何合理分擔的意見-----86 表5.2-5 專家對權利金收取方式的意見-----88 表5.2-6 專家對土地所有權人參與特許公司投資方式的意見-----90 表5.2-7 專家對公開招標方式的意見-----91 表5.2-8 專家對設定年限的意見-----92 表5.2-9 專家對維護費用籌借方式的意見-----94 表5.2-10 專家對於土地所有權人是否應介入業者經營的意見-----96 表5.2-11 專家對建築物該有償或無償的意見-----97 表5.2-12 專家對於人員與建築物是否應隨同移轉的意見-----99 表5.2-13 專家對不跟隨移轉方式的意見-----99 表5.2-14 專家對於政府在推動B0T制度應有的配合措施意見-----100 表5.2-15 專家對於國營事業單位推動BOT制度成敗關鍵點的意見-----102 表5.2-16 專家對分險負擔何者最大及應如何合理分擔的意見-----104 表5.2-17 專家對權利金收取方式的意見-----105 表5.2-18 專家對土地所有權人參與特許公司投資方式意見-----107 表5.2-19 專家對設定年限的意見-----108 表5.2-20 專家對建築物該有償或無償的意見-----109 表5.2-21 專家對不跟隨移轉方式的意見-----110 表5.4-1 公平的風險分擔方式-----113 表5.4-2 經營效率原則-----114 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002002290 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 國營事業單位 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | BOT制度 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 德爾斐技法 | zh_TW |
| dc.title (題名) | 國營事業單位推動BOT制度問題之研究--以台糖月眉遊樂區為例 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
