| dc.contributor.advisor | 林祖嘉 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 洪得洋 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 洪得洋 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 1997 | en_US |
| dc.date.accessioned | 28-Apr-2016 10:30:50 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 28-Apr-2016 10:30:50 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 28-Apr-2016 10:30:50 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | B2002002143 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/87214 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 經濟學系 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 85258010 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 房屋之交通便利與否為影響房屋價格之重要因素之一。房屋之交通便利性，一般可分為房屋本身出入之便利性及房屋所在地區對於其他地區間之交通便利性。就房屋本身出入之便利性而言，其最直接面對的是其所面臨的道路寬度。而就地區間之交通便利性而言，雖仍有其他的聯絡道路，但因大眾捷運系統具有專用路權、行車快速等特色，已被視為今日解決地區間交通問題最重要之運輸工具。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 第一章 緒論-----1 一、研究動機及目的-----1 二、研究範圍-----2 三、研究方法及流程-----4 第二章 文獻回顧-----6 一、影響房屋價格因素之研究-----6 二、捷運系統對房屋價格影響之研究-----15 第三章 理論架構與資料說明-----17 一、理論基礎-----17 二、模式架構-----23 三、變數說明-----29 四、資料分析-----31 第四章 實證研究-----45 一、捷運車站影響範圍內外之房屋價格是否有所差異-----45 二、房屋至捷運車站之實際距離對房屋價格之影響-----45 三、房屋至捷運車站實際距離對其價格之影響程度是否會因不同使用型態而有所差異-----61 第五章 結論與建議-----66 一、結論-----66 二、建議-----68 三、後續研究方向-----69 參考文獻-----70 表目錄 表2-1 影響不動產價格因素之文獻整理-----13 表3-1 選取屬性變數說明-----30 表3-2 房屋價格分配表-----31 表3-3 捷運車站影響範圍分配表-----32 表3-4 面臨道路寬度分配表-----32 表3-5 房屋使用型態分配表-----33 表3-6 行政分區分配表-----34 表3-7 捷運車站影響範圍與行政分區之房屋價格交叉分析表-----36 表3-8 使用型態與行政分區之房屋價格交叉分析表-----38 表3-9 面臨道路寬度與行政分區之房屋價格交叉分析表-----40 表3-10 捷運線別與行政分區之房屋價格交叉分析表-----42 表3-11 距捷運車站距離與捷運線別之房屋價格交叉分析表-----43 表3-12 使用型態與捷運線別之房屋價格交叉分析表-----44 表4-1 捷運車站影響範圍內外對房屋價格之影響實證結果-----48 表4-2 房屋至捷運車站之實際距離對其價格之影響實證結果-----52 表4-3 房屋至捷運車站之實際距離對其價格之影響實證結果（分捷運線別）-----57 表4-4 房屋至捷運車站之實際距離對其價格之影響實證結果（分使用型態）-----62 圖目錄 圖1-1 研究空間範圍圖-----3 圖1-2 研究流程圖-----5 圖3-1 廠商用地與住宅用地競價曲線比較圖-----20 圖4-1 房屋至捷運車站之實際距離與其價格之關係圖-----53 圖4-2 不同捷運線房屋至捷運車站之實際距離對其價格之關係圖-----59 圖4-2 不同使用型態房屋至捷運車站之實際距離對其價格之關係圖-----64 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002002143 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 捷運系統 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 房價 | zh_TW |
| dc.title (題名) | 捷運系統與道路寬度對房屋價格之影響 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
