| dc.contributor.advisor | 陳常沂<br>謝劍平 | zh_TW |
| dc.contributor.advisor | Chen, Chang-Yi<br>Xie, Jian-Ping | en_US |
| dc.contributor.author (Authors) | 陳禎祥 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | Chen, Zhen-Xiang | en_US |
| dc.creator (作者) | 陳禎祥 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Chen, Zhen-Xiang | en_US |
| dc.date (日期) | 1995 | en_US |
| dc.date.accessioned | 28-Apr-2016 15:12:46 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 28-Apr-2016 15:12:46 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 28-Apr-2016 15:12:46 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | B2002002952 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/87578 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 風險管理與保險研究所 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 83358013 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 無 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 第一章 緒論-----01 第一節 研究動機與目的-----01 第二節 研究範圍與限制-----02 第三節 研究架構-----03第二章 不動產債權抵押證券概述-----05 第一節 不動產債權抵押證券之發展及作業方式-----05 第二節 不動產債權抵押證券之發行架構及種類-----12 第三節 不動產債權抵押證券之風險及特性-----22第三章 不動產債權抵押證券之提前償還風險及評價之探討-----27 第一節 提前償還風險-----27 第二節 不動產債權抵押證券之評價-----53 第三節 不動產債權抵押證券之存續期間-----58 第四節 小結-----61第四章 壽險公司投資不動產債權抵押證券之探討-----64 第一節 美國及我國壽險業資金運用之分析-----65 第二節 壽險公司投資不動產債權抵押證券之探討-----68 第三節 投資不動產債權抵押證券之避險策略-----73 第四節 我國壽險業投資不動產債權抵押證券之建議-----86 第五節 我國壽險業承作固定利率房屋貸款之探討-----88第五章 結論-----102參考文獻-----105圖表目次圖2-1: CMO各級證券之現金流量圖-----18圖2-2: MBS與其它投資工具之風險及報酬比較圖-----24圖3-1: 不同提前償還率下利息和本金之現金流量比較圖-----28圖3-2: 季節變動對提前償還率之影響-----32圖3-3: FHA與PSA模型之比較圖-----36圖3-4: New Goldman Sachs model與PSA model之比較圖-----41圖3-5: FHA與VA房貸之提前償還率比較圖-----41圖3-6: 部分提前償還之變動圖-----43圖3-7: 重新融資與市場房貸利率之變動關係圖-----43圖3-8: 不同房貸年齡下之借款人組成圖-----45圖3-9: 不同的抵押群組中的借款人重新融資效率比較圖-----46圖3-10: 短期預測正確與長期預測正確之現金流量比較圖-----48圖3-11: 提前償還存續期間圖示-----50圖3-12: Prepayment Convexity圖示-----50圖3-13: 預期提前償還率變動對報酬率的影響-----52圖3-14: 訂價模型分析圖-----54圖3-15: OAS模型之運作步驟圖-----57圖4-1: 美國壽險業投資不動產債權抵押證券數量圖-----70圖4-2: 不同提前償還率下的本金之現金流量比較-----75圖4-3: 不同提前償還率下的利息之現金流量比較圖-----77圖4-4: 不同票面利率的IO證券在利率變動下價格變動比較圖-----78圖4-5: IO證券受burnout影響之圖示-----80圖4-6: 不同證券在利率動變時價格的變動比較圖-----80表2-1: REMIC發行量及其佔Pass-Through發行量的百分比表-----20表2-2: CMO/REMIC發行量一覽表-----20表4-1: 美國壽險業運用資金運用表-----65表4-2: 八十三年我國壽險業資金運用表-----66表4-3: IO與PO證券之避險效果一覽表-----83 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002002952 | en_US |
| dc.title (題名) | 壽險公司投資不動產債權抵押證券之研究 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
