| dc.contributor.advisor | 張昌吉 | zh_TW |
| dc.contributor.advisor | Zhang, Chang Ji | en_US |
| dc.contributor.author (Authors) | 李麗霞 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | Li, Li Xia | en_US |
| dc.creator (作者) | 李麗霞 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Li, Li Xia | en_US |
| dc.date (日期) | 1995 | en_US |
| dc.date.accessioned | 28-Apr-2016 15:20:41 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 28-Apr-2016 15:20:41 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 28-Apr-2016 15:20:41 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | B2002003018 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/87618 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 勞工研究所 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 82262018 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 無 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 謝辭 目錄 表目錄 圖目錄 第一章 緒論 第一節 研究動機與目的-----1 第二節 研究範圍與研究方法-----3 第三節 研究內容與架構-----5 第二章 相關理論與文獻回顧 第一節 住宅補貼概要-----9 一、住宅補貼的理由及可能的策略-----9 二、住宅補貼的實施方式-----12 1.貸款利息補貼-----12 2.房地價格補貼-----12 3.租稅補貼-----13 4.融資補貼-----13 第二節 住宅補助的評估指標-----14 一、公平性評估-----14 二、效率性評估-----15 第三節 住宅補貼相關理論-----16 一、補助的福利效果理論-----16 二、效用相依理論-----18 三、所得重分配效果理論-----18 四、住宅市場的下濾理論-----20 第四節 文獻回顧-----21 第三章 國外住宅補助政策 第一節 新加坡-----27 一、住宅政策發展的政經背景-----27 二、公共住宅行政體系-----29 三、公共住宅政策-----31 第二節 英國-----38 一、住宅政策的歷史沿革-----38 二、住宅行政體系-----41 三、現階段住宅政策-----41 四、住宅補助政策-----43 第三節 日本-----46 一、住宅政策發展的社會背景-----46 二、住宅行政-----47 三、住宅政策-----48 四、住宅補助措施-----50 五、勞工財產形成制度-----51 第四節 德國-----57 一、住宅政策發展的社經背景-----57 二、行政體系-----58 三、住宅政策-----59 四、住宅補助措施-----60 五、勞動者財產形成制度-----61 第五節 前述各國住宅補助政策可供我國借鏡之處-----65 第四章 我國勞工住宅補助制度 第一節 輔助勞工建購住宅貸款-----71 一、輔助對象資格條件-----75 二、補貼資金來源-----79 三、貸放資金來源-----80 四、執行績效-----81 第二節 集中興建勞工住宅社區-----83 一、開發用地取得-----83 二、公共設施服務範圍-----84 三、住宅規格與設計-----84 四、出售對象資格條件-----85 五、興建投資人及承購戶權利義務-----85 第三節 獎助興建勞工住宅-----89 一、獎助對象資格條件-----89 二、優惠措施-----89 三、執行狀況-----90 第五章 勞工住宅補助方案公平性與效率之評估 第一節 輔助勞工建購住宅貸款-----92 一、公平性評估-----92 二、效率評估-----97 第二節 集中興建勞工住宅社區-----101 一、公平性評估-----101 二、效率評估-----103 第三節 獎助興建勞工住宅-----110 一、公平性評估-----110 二、效率評估-----111 第四節、前述三項補助方案的綜合評析比較-----111 第六章 勞工住宅補助政策的問題與對策 第一節 輔助勞工建購住宅貸款-----116 一、現存於勞工住宅貸款措施諸多問題-----116 二、解決對策及未來可能發展模式-----119 （一）健全財稅稽核制度-----119 （二）參考德國、日本勞工財產形成制度，發展出「勞工儲蓄購屋優惠貸款評點制度」-----119 第二節 集中興建勞工住宅社區-----122 一、決策方向既存的偏失-----122 二、解決對策及調整策略的可行方向-----130 （一）以「需求導向」取代「供給導向」，介入思考勞工住宅政策發展的模式-----130 （二）參考新加坡「國宅原價買回」或「轉售課徵重稅」的制度-----130 （三）注重設計及施工品質-----131 （四）參考日本以「出租國宅模式」取代「出售方式」-----131 第三節 獎助興建勞工住宅-----131 一、本措施遭遇的難題-----131 二、解決問題的對策-----133 第七章 結論與建議 參考文獻 一、中文部份-----143 二、外文部份-----147 附錄 一、勞工住宅相關法規一覽表-----148 二、住宅相關法規一覽表-----150 表目錄 2-1 住宅補貼的理由及可能工具／策略-----11 3-1 新加坡人民購置公共組屋資格條件比較簡表-----32 3-2 新加坡中央公積金運用在住宅政策上相關規定一覽表-----35 3-3 新加坡人民租賃建屋發展局公共組屋資格條件一覽表-----37 3-4 英國兩黨不同意識形態對住宅政策的影響結果-----40 3-5 英國政府行政體系-----41 3-6 英國住宅補貼系統狀況-----44 3-7 英國住宅補貼政策-----45 3-8 日本世代數與住宅數之變遷-----47 3-9 日本住宅建設五年之推移-----49 3-10 日本財產形成補助金比例表-----56 3-11 新英日德各國住宅補助政策可供我國借鏡之處彙整表-----68 4-1 輔助勞工建購住宅貸款歷年執行情形一覽表-----73 4-2 建勞工住宅社區面積總量-----86 4-3 各縣市興建勞工住宅社區預定地-----87 4-4 獎助興建勞工住宅績效統計表-----90 5-1 近年來輔助勞工建購住宅貸款受理之申戶數一覽表-----95 5-2 近年來勞工住宅貸款特別保留戶辦理情形一覽表-----96 5-3 輔助勞工住宅建購貸款電腦化行政便民服務具體績效表-----100 5-4 勞工承購「六萬元一坪勞工住宅社區」可獲得之補助利益估算表（以台南新市番子寮農場為例）-----103 5-5 各項勞工住宅補助方案可獲得補助項目一覽表-----112 5-6 我國各項住宅補助方案評估指標-----113 5-7 勞工住宅補助方案各補助項目公平性綜合評估表-----114 6-1 省市家庭所得按戶數十等位法分配情形-----117 6-2 勞工儲蓄購屋優惠貸款評點標準表-----121 6-3 台灣地區普通住戶戶數與住宅存量之比較-----123 6-4 民國七十九年台灣地區戶口及住宅普查摘要（住宅存量，1990）-----124 6-5 台灣地區普通住戶家宅所有權-----125 6-6 台南縣番子寮勞工住宅社區開發建設成本估算表-----128 6-7 台灣省建築物造價標準表-----129 6-8 台灣地區企業家數統計表-----132 圖目錄 1-1 研究架構流程圖-----7 2-1 現金津貼與實物津貼之消費者福利-----17 2-2 羅倫茲曲線與集中曲線關係圖-----20 3-1 新加坡策劃之行政部門-----28 3-2 新加坡建屋發展局組織圖-----29 3-3 新加坡建屋發展局各部門間之業務連繫圖-----30 3-4 日本勞工財產形成促進制度系統圖-----53 3-5 日本財產形成給付金制度流程圖-----54 3-6 日本財產形成基金設立流程圖-----55 3-7 德國權力分配及政府組織-----58 3-8 德國住宅促進措施系統圖-----60 3-9 德國財產形成制度流程圖-----62 3-10 德國勞工財產形成制度設計流程-----64 5-1 「勞工住宅社區」投資流程-----106 5-2 「勞工住宅社區」生產流程-----107 5-3 「勞工住宅社區」發包程序-----108 5-4 「勞工住宅社區」交易流程-----109 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002003018 | en_US |
| dc.title (題名) | 我國勞工住宅補助政策之研究 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
