| dc.contributor.advisor | 張金鶚<br>林秋瑾 | zh_TW |
| dc.contributor.advisor | Chang, Chin Oh<br>Lin, Chiu Chin | en_US |
| dc.contributor.author (Authors) | 謝志鴻 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | Shieh, Jye Horng | en_US |
| dc.creator (作者) | 謝志鴻 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Shieh, Jye Horng | en_US |
| dc.date (日期) | 1994 | en_US |
| dc.date.accessioned | 29-Apr-2016 09:45:08 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 29-Apr-2016 09:45:08 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 29-Apr-2016 09:45:08 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | B2002003251 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/88036 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 82257006 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 本研究所要探討的課題主要有以下三點：1.現行國宅等候制度有何缺失？應如何改進？2.我們由台灣省各縣市等候名冊申請登記戶數情形可以看出，目前國宅需求集中在政府直接興建國宅，而輔助人民貸款自購住宅之需求則相對較少，其背後原因為何？應如何改進？3.各縣市國宅資源是否真的不足？目前以供給面的政府直接興建國宅為主的住宅補貼措施是否適當？應如何改進？ | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | There are three main subjects that we want to explore in this study: 1.What problems exist in the public housing waiting system in Taiwan? 2.What reasons cause the demand of public housing much more than the demand of mortgage subsidy in Taiwan? How will we improve it? 3.Is the housing subsidy policy in Taiwan moderate? How will we improve it? | en_US |
| dc.description.tableofcontents | 謝誌-----II 中文摘要-----III Abstract-----IV 目錄-----V 表目錄-----VII 圖目錄-----IX 第一章 緒論-----1 第一節 研究動機與目的-----1 第二節 研究範圍與名詞界定-----4 第三節 研究問題與方法-----5 第四節 研究流程與架構-----6 第二章 相關理論與文獻回顧-----8 第一節 國宅需求相關理念之探討-----8 第二節 住宅補貼相關理念之探討-----12 第三節 國宅等候制度相關理念之探討-----17 第四節 小結-----19 第三章 國宅供需狀況與國宅等候制度之檢討-----20 第一節 歷年國宅供給狀況分析-----20 第二節 歷年國宅等候名冊狀況-----35 第三節 國宅等候制度檢討-----41 第四節 小結-----57 第四章 國宅需求模式之建立與實證-----58 第一節 國宅需求之探討-----58 第二節 影響國宅需求變動因素之分析-----61 第三節 國宅需求模式之建立與實證分析-----64 第四節 最適補貼額之設定-----76 第五節 小結-----79 第五章 國宅資源分配調整之模擬分析-----80 第一節 國宅資源分配調整之基本原則說明-----81 第二節 各縣市短期國宅資源分配調整之模擬-----83 第三節 各縣市長期國宅資源分配調整之模擬-----91 第四節 小結-----98 第六章 解決國宅供需問題之策略與政策意涵-----99 第一節 國宅等候制度之建議-----99 第二節 國宅需求模式之政策意涵-----105 第三節 短長期國宅資源分配模擬之政策意涵-----107 第四節 小結-----109 第七章 結論與建議-----110 第一節 結論-----110 第二節 建議-----114 參考文獻-----116 附錄：口試委員意見整理-----121 表目錄 表3-1-1 臺灣省政府直接興建國宅計劃興建戶數及執行興建戶數-----21 表3-1-2 臺灣省貸款自建國宅核配及核定戶數-----25 表3-1-3 獎勵投資興建國宅計劃興建戶數及核准戶數-----27 表3-1-4 臺灣省各縣市輔助人民貸款自購住宅計劃核配戶數與核定戶數-----31 表3-1-5 臺灣省歷年（79~83年度）國宅執行總戶數-----33 表3-2-1 臺灣省國宅等候名冊戶數（含申購一般戶、優先戶）-----36 表3-2-2 臺灣省等候貸款自購住宅戶數-----39 表3-2-3 臺灣省國宅等候名冊合併總戶數（含申購一般戶、優先戶及貸款自購住宅等候戶）-----39 表3-3-1 臺灣省各縣市國宅等候戶註銷率-----51 表3-3-2 國宅等候制度之問題檢討-----53 表3-3-3 國宅資源分配之可能方案-----54 表4-3-1 影響國宅需求量變動之因素-----65 表4-3-2 74~83年度臺灣省各縣市國宅需求量-----71 表4-3-3 74~83年度臺灣省各縣市國宅平均售價-----72 表4-3-4 74~83年度臺灣省各縣市一般住宅平均售價-----73 表4-3-5 國宅基金提供貸款部分補貼額計算表-----74 表4-3-6 臺灣省政府直接興建國宅執行興建戶數表-----75 表4-4-1 臺灣省各縣市政府直接興建國宅補貼額設定表-----77 表5-2-1 臺灣省各縣市79~83年各種國宅供給速率-----86 表5-2-2 國宅售價補貼額計算總表---區位別-----87 表5-2-3 71~83年度臺灣省各縣市政府直接興建國宅總補貼表-----88 表5-2-4 臺灣省歷年政府直接興建國宅執行戶數與等候戶數-----89 表5-2-5 臺灣省歷年輔助人民貸款自購住宅核定戶數與等候戶數-----89 表5-2-6 臺灣省各縣市短期國宅供需調整方案-----98 表5-3-1 臺灣省各縣市長期國宅供給調整方案-----95 表5-3-2 臺灣省各縣市間國宅資源分配現況增減評估表-----96 表6-1-1 國宅等候制度改進之配合措施-----103 圖目錄 圖1-4-1 研究流程圖-----6 圖3-1-1 臺灣省---政府直接興建國宅計劃興建與執行戶數-----22 圖3-1-2 臺灣省貸款自建國宅核配及核定戶數-----26 圖3-1-3 臺灣省獎勵投資興建國宅計劃興建及核准戶數-----28 圖3-1-4 臺灣省各縣市輔助人民貸款自購住宅計劃核配戶數與核定戶數-----32 圖3-1-5 臺灣省歷年國宅供給數量-----34 圖3-2-1 臺灣省等候承購國宅與等候貸款自購住宅戶數-----37 圖3-2-2 臺灣省歷年國宅供給與等候名冊數量變化-----40 圖3-2-3 臺灣省歷年國宅供給與等候名冊數量變化-----40 圖3-3-1 臺灣省國宅等候名冊制度之承購與貸款自購作業流程-----45 圖4-1-1 國宅需求示意圖-----58 圖4-1-2 對應國宅補貼額度下國宅需求示意圖-----60 圖4-3-1 國宅需求量與國宅售價補貼額關係圖-----70 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002003251 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 國民住宅 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 住宅補貼 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 國宅供給 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 國宅需求 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 國宅等候制度 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | Public Housing | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Housing Subsidy | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Housing Supply | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Housing Demand | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Public Housing Waiting System | en_US |
| dc.title (題名) | 國民住宅供需之研究 | zh_TW |
| dc.title (題名) | Supply and Demand Studies on the Public housing | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
