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題名 年金改革影響公教人員申辦逆向抵押貸款之研究—以雙北地區為例
A Study on the Civil Servants’ Application for the Reverse Mortgage after the Pension Reform - The Case of Taipei City and New Taipei City in Taiwan
作者 王澤雯
Wang, Che-Wen
貢獻者 林左裕
Lin, Tsoyu Cavin
王澤雯
Wang, Che-Wen
關鍵詞 逆向抵押貸款
年金改革
老年經濟安全
羅吉斯迴歸
Reverse Mortgage
Pension Reform
Old-Age Economic Security
Logistic Regression
日期 2020
上傳時間 2-Mar-2020 11:23:34 (UTC+8)
摘要 台灣因高齡化及少子化之緣故，使得我國年金制度必須面臨改革，其中以民國106年6月27日通過之公務人員退休資遣撫卹法及民國106年6月29日通過之公立學校教職員退休資遣撫卹條例為年金改革揭開序幕。面對快速的年改進程勢必打亂待退休及已退休公教人員退休規劃。有鑑於此，本研究欲透過二元羅吉特迴歸模型分析年金改革後所得替代率降低，公教人員面對生活水準下滑再加上本身之固有觀念、內心之感知以及身體健康狀況等多重因素交互影響下，將如何影響待退休及已退休公教人員申辦逆向抵押貸款之意願。研究結果顯示，金融知識、同儕效應對於公教人員申辦逆向抵押貸款之意願有正向影響；健康狀況、所得替代率、存有債務厭惡感及擔心貸款風險對於公教人員申辦逆向抵押貸款之意願則有負向影響；而遺產觀念之影響不顯著。透過本研究結果發現年金改革後所得替代率下降確實會提升申辦逆向抵押貸款之意願，故建議政府應大力推廣逆向抵押貸款以防止受年改影響之待退休及已退休公教人員緊縮消費影響國內經濟，此外，透過公教人員之年金改革讓我們了解國人準備退休金之能力非常薄弱，大多依靠社會保險及職業退休金，政府應加強國人之金融知識以增加個人補足退休金之能力並提供公益版之逆向抵押貸款以增加國人申辦信心。
Due to the aging population and declining birthrate in Taiwan, the government had to execute the reform of pension systems. The pension reform, starting from June, 2017, had effectively affected the existing benefits of civil servants as well as school teachers and employees. The Act passed so swiftly that it disturbed the retirement plans of some civil servants and teachers. This study intends to explore factors affecting the demand for applying for reverse mortgage (RM) after the pension reform. A survey was conducted among 190 retired (or close to retire) civil servants and teachers. The Logistic regression was employed to test the significant factors on the application of RM in the empirical analysis. Results indicate that people who have financial knowledge and peer effects are more likely to apply for RM. Other factors such as health condition, income replacement ratio, resentment of owing debt and aversion of loan risk are unwilling to apply for RM. Results of this study also show that the financial knowledge of some Taiwan’s citizen is relatively inadequate. The government should enhance the education of people’s financial knowledge on retirement and confidence in reverse mortgage.
參考文獻 壹、中文參考文獻
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3.李珮君，2014，「我國公務人員退休金制度改革之研究」，國立成功大學政治經濟學研究所碩士論文：臺南市。
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5.陳彥志，2011，「臺灣民眾退休不足度分析」，國立政治大學風險管理與保險研究所碩士論文：臺北市。
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貳、英文參考文獻
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描述 碩士
國立政治大學
地政學系碩士在職專班
105923027
資料來源 http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0105923027
資料類型 thesis
dc.contributor.advisor 林左裕zh_TW
dc.contributor.advisor Lin, Tsoyu Cavinen_US
dc.contributor.author (Authors) 王澤雯zh_TW
dc.contributor.author (Authors) Wang, Che-Wenen_US
dc.creator (作者) 王澤雯zh_TW
dc.creator (作者) Wang, Che-Wenen_US
dc.date (日期) 2020en_US
dc.date.accessioned 2-Mar-2020 11:23:34 (UTC+8)-
dc.date.available 2-Mar-2020 11:23:34 (UTC+8)-
dc.date.issued (上傳時間) 2-Mar-2020 11:23:34 (UTC+8)-
dc.identifier (Other Identifiers) G0105923027en_US
dc.identifier.uri (URI) http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/128911-
dc.description (描述) 碩士zh_TW
dc.description (描述) 國立政治大學zh_TW
dc.description (描述) 地政學系碩士在職專班zh_TW
dc.description (描述) 105923027zh_TW
dc.description.abstract (摘要) 台灣因高齡化及少子化之緣故，使得我國年金制度必須面臨改革，其中以民國106年6月27日通過之公務人員退休資遣撫卹法及民國106年6月29日通過之公立學校教職員退休資遣撫卹條例為年金改革揭開序幕。面對快速的年改進程勢必打亂待退休及已退休公教人員退休規劃。有鑑於此，本研究欲透過二元羅吉特迴歸模型分析年金改革後所得替代率降低，公教人員面對生活水準下滑再加上本身之固有觀念、內心之感知以及身體健康狀況等多重因素交互影響下，將如何影響待退休及已退休公教人員申辦逆向抵押貸款之意願。研究結果顯示，金融知識、同儕效應對於公教人員申辦逆向抵押貸款之意願有正向影響；健康狀況、所得替代率、存有債務厭惡感及擔心貸款風險對於公教人員申辦逆向抵押貸款之意願則有負向影響；而遺產觀念之影響不顯著。透過本研究結果發現年金改革後所得替代率下降確實會提升申辦逆向抵押貸款之意願，故建議政府應大力推廣逆向抵押貸款以防止受年改影響之待退休及已退休公教人員緊縮消費影響國內經濟，此外，透過公教人員之年金改革讓我們了解國人準備退休金之能力非常薄弱，大多依靠社會保險及職業退休金，政府應加強國人之金融知識以增加個人補足退休金之能力並提供公益版之逆向抵押貸款以增加國人申辦信心。zh_TW
dc.description.abstract (摘要) Due to the aging population and declining birthrate in Taiwan, the government had to execute the reform of pension systems. The pension reform, starting from June, 2017, had effectively affected the existing benefits of civil servants as well as school teachers and employees. The Act passed so swiftly that it disturbed the retirement plans of some civil servants and teachers. This study intends to explore factors affecting the demand for applying for reverse mortgage (RM) after the pension reform. A survey was conducted among 190 retired (or close to retire) civil servants and teachers. The Logistic regression was employed to test the significant factors on the application of RM in the empirical analysis. Results indicate that people who have financial knowledge and peer effects are more likely to apply for RM. Other factors such as health condition, income replacement ratio, resentment of owing debt and aversion of loan risk are unwilling to apply for RM. Results of this study also show that the financial knowledge of some Taiwan’s citizen is relatively inadequate. The government should enhance the education of people’s financial knowledge on retirement and confidence in reverse mortgage.en_US
dc.description.tableofcontents 第一章 緒論 1
第一節 研究動機與目的 1
第二節 研究範圍與方法 6
第三節 研究架構與流程 8
第二章 文獻回顧及理論基礎 11
第一節 年金改革 11
第二節 老年經濟安全 20
第三節 逆向抵押貸款 26
第四節 感知風險理論 36
第五節 小結 40
第三章 研究設計 41
第一節 資料說明與資料架構 41
第二節 變數說明與研究模型 43
第四章 實證結果與分析 51
第一節 資料來源與處理 51
第二節 敘述性統計分析 52
第三節 LOGISTIC迴歸分析 57
第五章 結論與建議 65
第一節 結論 66
第二節 建議 68
參考文獻 參-1
附錄一 年金改革影響公教人員申辦逆向抵押貸款之研究—以雙北地區為例問卷調查表 附-1		zh_TW
dc.format.extent 2030206 bytes-
dc.format.mimetype application/pdf-
dc.source.uri (資料來源) http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0105923027en_US
dc.subject (關鍵詞) 逆向抵押貸款zh_TW
dc.subject (關鍵詞) 年金改革zh_TW
dc.subject (關鍵詞) 老年經濟安全zh_TW
dc.subject (關鍵詞) 羅吉斯迴歸zh_TW
dc.subject (關鍵詞) Reverse Mortgageen_US
dc.subject (關鍵詞) Pension Reformen_US
dc.subject (關鍵詞) Old-Age Economic Securityen_US
dc.subject (關鍵詞) Logistic Regressionen_US
dc.title (題名) 年金改革影響公教人員申辦逆向抵押貸款之研究—以雙北地區為例zh_TW
dc.title (題名) A Study on the Civil Servants’ Application for the Reverse Mortgage after the Pension Reform - The Case of Taipei City and New Taipei City in Taiwanen_US
dc.type (資料類型) thesisen_US
dc.relation.reference (參考文獻) 壹、中文參考文獻
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