| dc.contributor | 法律系 | en_US |
| dc.creator (作者) | 吳瑾瑜 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 2013.06 | en_US |
| dc.date.accessioned | 13-Dec-2013 16:57:05 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 13-Dec-2013 16:57:05 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 13-Dec-2013 16:57:05 (UTC+8) | - |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/62479 | - |
| dc.description.abstract (摘要) | 有關公寓大廈共用部分修繕之爭議，一言以蔽之地說，映襯出公寓大廈管理條例施行近二十年來一個不變與難解的課題，那就是如何適當地處理區分所有權人團體、個別區分所有權人與管理委員會之間的關係。本文考察德國住宅所有權法，建議賦予區分所有權人團體權利能力，將區分所有權人團體法人化，讓管理委員會對外得以該團體之法定代理人名義進行法律行為，使管理組織之主體即區分所有權人團體能直接取得管理成果。讓管理委員會以法定代理人地位參與交易，就其執行機關身分，才是名實相符。至於對內關係，應認為管理委員會與區分所有權人團體之間存有管理契約，其性質屬於委任，並具有保護第三人（區分所有權人）之功能。倘管理人違反依管理契約對區分所有權人團體所負之義務，並對個別區分所有權人造成損害時，該受損之個別區分所有權人得對管理人主張「獨立」的（契約）損害賠償請求權。 | en_US |
| dc.format.extent | 110 bytes | - |
| dc.format.mimetype | text/html | - |
| dc.language.iso | en_US | - |
| dc.relation (關聯) | 政大法學評論, 133,1-72 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 公寓大廈管理條例;管理委員會;非法人團體;共用部分;修繕職務;侵權行為;德國住宅所有權法 | en_US |
| dc.title (題名) | 公寓大廈共用部分修繕爭議之研究─兼論管理委員會之實體法地位 | zh_TW |
| dc.title.alternative (其他題名) | A Study of Legal Disputes Related to Repairs Made to Common Areas of Condominiums and a Simultaneous Review of the Legal Status of Boards of Directors | en_US |
| dc.type (資料類型) | article | en |
